中级阶段的网络经纪人在房老大上做什么？
1.发布充足数量的房源
在房老大，允许经纪人发布20条房源信息（包括二手房和租房）。对所有房老大会员都是平等的，我们建议您一定将额度用满，有经验的经纪人都知道这一点。我们为什么要限制房源数量呢？因为房源数量不加限制就会出现大量重复房源，只会干扰客户，对大家都不利。

2.房源一定要带照片
同样一套房源，同一个客户点开，有一套没有照片没有户型图，另一套有户型图、楼道照片、客厅照片、餐厅照片、厨房照片、卧室照片，你认为客户会给谁打电话？更为重要的是，照片的信息量远远大于文字，发布带照片的房源是你服务客户的重要手段。举个例子：你给一个客户打电话：“张先生，世纪城新上了一套小三居，价格适中，明天下午2点可以看房，您能过来么？”“不行，我要开会”“这样吧，我给您发条短信网址，上面有这套房子详细的介绍和我拍摄的室内照片，您在网上先看看”“好的”，你会不会认为这样做邀请客户的成功率大于直接邀请的3倍？这意味着你的业绩提升潜力将是目前的3倍！别告诉我你做不到！

3.参与房老大的报价
什么是报价？就是业主发布一套房源，同时提一些关心的问题要求经纪人回答，联系方式被隐藏。经纪人给业主报价并回答业主关心的问题，经纪人之间是背靠背的，只有业主能够看见所有的信息。类似于投标。
你为什么要重视报价呢？因为报价对业主很重要。每一条报价房源都经过了房老大客服的线下审核，我们能最大程度地保证业主身份的真实性。通过报价，业主可以避免过多的电话打扰，同时最全面地获取经纪人的咨询服务，做到心中有数。参与报价就像你接待进店咨询的业主一样，只不过换了一种互联网的方式，只要你足够专业，足够诚信，相信业主一定会选择把房子交给你。
房老大建议你选择你熟悉区域的房源，仔细查看业主的房源信息，同时仔细理解业主的报价要求。报价的核心绝不仅仅在于价格，而在于回答业主关心的问题。
参与报价之后，业主很可能会直接给你打电话，这个时候你要说服业主在房老大直接把房子委托给你

4.让房主直接找你
房主到店面是无法选择经纪人的，但在房老大可以，一定会有业主先在网上看看那个经纪人靠谱，然后打电话过去或者去店面直接找。如果你的照片职业，等级高，房源数量多，又带照片，在几个你的重点小区内评论专业，甚至你是该小区的版主或者驻场经纪人，那么你认为会不会有房主找你？


5.巧妙地推广房源
推广房源最有效的手段就是刷新，因为刷新会使房源排在数据库的前面，最先被客户看到。房老大的刷新是有代价的，全是手动刷新，且每刷新1条要扣除1分积分。如果你使用过别的网站类似功能，你会不会觉得在房老大刷新太麻烦？其实我们绝不是为了增加大家的麻烦，恰恰相反，我们是为了体现刷新的价值。因为规则对大家都是公平的。正是因为有人怕麻烦，才给了不怕麻烦的你增加展示的机会！一分耕耘一分收获正是通过点点滴滴的积累体现出来的。


总结：现在你应该明白，同样都是在网上开个小店卖衬衣，同样都发布50件衬衣的信息，有人每天卖100件，有人一个月也卖不了1件，这个道理在房老大也是一样的。

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