澜花语岸
基本信息
| 地址/板块： | 通州北关环岛东800米 | ||
| 物业类型： | 普通住宅 | 停车位： | 400 |
| 建筑面积： | 100000平方米 | 容积率： | 2.19 |
| 开发商： | 北京牧华伟业房地产开发有限公司 | 绿化率： | 38% |
| 物业公司： | 立达晟地产（武汉）服务机构 | 总户数： | 628 |
| 物业管理费： | 0.98元/平方米·月 | 竣工日期： | 2003-11 |
周边配套
| 地铁： | 规划中地铁6号线 |
| 公交： | 316.388.649.667.675.855.930及巴士等多条线路通达闹市区。 |
| 学校： | 通州区龙旺庄小学,通州三中,贡院小学,北京市通州区北关小学. |
| 购物： | 家乐兴超市,物美综合超市,家喜多自选超市. 京客隆超市 |
| 医院： | 心爱宝贝动物诊所,永顺镇焦王庄卫生服务站,通州区中心血站. |
| 银行： | 工行陈列馆路分理处,通州区城关信用社潞苑分社,北京农村商业银行ATM. |
| 餐饮： | 潞潮餐厅,福兰德酒楼(通州北关),谭家食府. |
| 其他： | 澜花飘逸专业形象设计 心爱宝贝动物诊所 |
小区介绍
物业： 物业费 0.98元/平方米/月
物业公司 深圳长城物业管理有限公司(顾问)
绿化/容积率： 绿化率40.00％
容积率1.600
设备装修：
车位： 2：1
供水系统： 热水：无
暖气： 集中供暖 [采暖方式小知识]
项目规模： 建筑面积：6.80万平方米
澜花语岸总占地面积6.7万平米，总建筑面积6.8万平米。位于长安街东沿线，通州北关环岛东300米，距国贸CBD商圈15公里的大运河旅游度假区内。建筑立面设计巧妙地将中国传统吉祥符号抽象处理，以现代建筑手法隐喻；户型以充分满足基本使用舒适度为前提，最大限度的体现了高效与实用，人居空间与户外园林巧妙互动。生态、功能、观赏性是园林设计的诉求。特聘东方园林美国设计大师JOHN SEDDON先生执笔，特设2800平米中心休闲花园和西侧12000平米运动主题花园。强调园林中的变化，讲究视觉层次感，追求视线的通透性，将各种设施做了相应地景观化处理，使人与自然景观实现真正互动。聘请中国首批一级物业管理企业深圳长城物业管理公司作为物业顾问，为业主设定“全方位管家式服务”。除常规的物业服务内容外，还提供：代买早餐、蔬菜、果肉配送；各种知识讲座；VIP特服热线等100多种服务项目。同时还组织开展丰富多采的社区文化活动，如化妆舞会、童趣摄影作品展等等。配套设施齐全。
小区配套
、统一配置彩色可视免提楼宇对讲。住户可与来访者在小区门卫、楼道门口对讲、查验其身份，开启楼道门锁；还可与物业管理中心对话。
2、统一配置中文信息交流。住户可接收物业管理中心公告、通知，也可向物业管理中心发出设备报修、电子购物等信息。
3、住户可选装8路有线设防区，包括紧急求助、火警、煤气泄露、红外防盗、门窗磁防盗、玻璃破碎等设防配置；家中无人或有人，均可设置迅速将警情发送给物业管理中心及主人。除统一配置的高档彩色可视免提终端外，住户还可选装国家863计划项目开发的触屏式豪华精品住宅智能终端，增加访客留
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