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灵秀山庄(水语自然)

本月均价：11,253元/㎡
本月走势：0.00%
本月最高单价：￥18,867 元/㎡
本月最低单价：￥6,805 元/㎡

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关于灵秀山庄(水语自然)的评论 我要评论>>

- 评论灵秀山庄(水语自然2008-7-15 17:06:56
- 郭立农(北京)评论：
- 周围交通： 926支、小31、859、729、377、352、324、927延长线、353路及北普陀-前门专线等公交干线贯穿北京核心地带，驱车前往二环转瞬即至物业：物业费 1.05元/平方米/月物业公司北京海昊物业管理公司绿化/容积率：绿化率39.50％容积率1.390 车位：停车位2.1，出租150元/月建筑类别：六层板楼(0回应)
- 户型基础知识82008-7-15 11:46:07
- 包汉力(北京)评论：
- 39、房屋的开间：　　在房屋设计中，房屋的开间（即宽度）是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。房屋开间一般为3.3－5.2米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度、增强房屋结构整体性、稳定性和抗震性。　　40、房屋的进深：　　在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的房屋具有良好的自然......全文(0回应)
- 户型基础知识82008-7-15 11:35:02
- 包汉力(北京)评论：
- 33、建筑密度　　居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。　　34、绿地率　　居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率。　　绿地应包括，公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地，即道路红线内的绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地，不应包括屋顶、晒台的人工......全文(0回应)
- 户型基础知识72008-7-15 11:13:26
- 包汉力(北京)评论：
- 30、使用率：　　房屋套内净面积（即使用面积）和房屋建筑面积的比为使用率．—般高层塔楼在72％至75％之间，板楼在78％至80％之间。　　31、怎样计算房屋的使用率？　　房屋使用率指房屋的使用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要指标。　比较确切地计算方法是在建筑面积的基础上减去外墙和内墙所占的面积后得出的使用面积，这种方法计算出来的使用面积也形象地称为“地毯面积”......全文(0回应)
- 户型基础知识62008-7-15 11:04:02
- 包汉力(北京)评论：
- 29、套内建筑面积的计算：　　房屋为了满足各种需求和结构上的需要，各套面积不一定相等，就必须将各套房的面积分别进行测算。套内建筑面积是由套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台面积三部分组成。　　（1）套内房屋的使用面积：套内房屋的使用面积为套内房屋使用空间的净面积，按水平投影面积计算：它包含了套内卧室、起居室、卫厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等空间面积的总和；套内楼梯按......全文(0回应)