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万科城市花园(一至二期)

本月均价：13,411元/㎡
本月走势：0.00%
本月最高单价：￥18,333 元/㎡
本月最低单价：￥15,966 元/㎡

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- 150万
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关于万科城市花园(一至二期)的评论 我要评论>>

- 评论万科城市花园2008-7-15 17:27:40
- 郭立农(北京)评论：
- 北京万科城市花园位于京城东北郊、首都国际机场附近的高级住宅开发地段。是北京万科在京城投资开发的首个房地产项目，规划用地约27万平方米，总建筑面积28万平方米。纵眼望去，小区一片红砖墙、坡屋顶的低层小楼，一派欧式建筑风貌，与周围清新自然的田园气息相呼应，别具韵味，深受客户喜爱。目前，城市花园已建成7个小区，赢得多个由建设部颁发的重要奖项，小区已于2000年9月封园，成熟社区已完全建立！ (0回应)
- 欢迎各位英豪的到来！2008-7-15 11:56:56
- 包汉力(北京)评论：
- 46、居住小区　　一般称小区，是被居住区级道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模7000～15000人相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。　　47、居住组团　　一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模1000～3000人相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。　　48、居住区用地　　房屋......全文(0回应)
- 户型基础知识82008-7-15 11:47:18
- 包汉力(北京)评论：
- 39、房屋的开间：　　在房屋设计中，房屋的开间（即宽度）是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。房屋开间一般为3.3－5.2米。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度、增强房屋结构整体性、稳定性和抗震性。　　40、房屋的进深：　　在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的房屋具有良好的自然......全文(0回应)
- 户型基础知识82008-7-15 11:37:07
- 包汉力(北京)评论：
- 33、建筑密度　　居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。　　34、绿地率　　居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率。　　绿地应包括，公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地，即道路红线内的绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地，不应包括屋顶、晒台的人工......全文(0回应)
- 户型基础知识72008-7-15 11:12:26
- 包汉力(北京)评论：
- 30、使用率：　　房屋套内净面积（即使用面积）和房屋建筑面积的比为使用率．—般高层塔楼在72％至75％之间，板楼在78％至80％之间。　　31、怎样计算房屋的使用率？　　房屋使用率指房屋的使用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要指标。　比较确切地计算方法是在建筑面积的基础上减去外墙和内墙所占的面积后得出的使用面积，这种方法计算出来的使用面积也形象地称为“地毯面积”......全文(0回应)